En el ámbito jurídico chileno, las tercerías de dominio y posesión son figuras legales diseñadas para proteger los derechos de terceros que no son parte de un juicio principal, pero cuyos intereses se ven afectados por las decisiones que en este se tomen.
Estos mecanismos permiten intervenir en procesos donde se discuten bienes que una tercera persona, ajena a las partes originales del litigio, reclama como propios.
En Deudas.cl profundizamos en la naturaleza, proceso y consecuencias de las tercerías de dominio y posesión en Chile.
Fundamentos legales
Las tercerías de dominio y de posesión están reguladas principalmente por el Código de Procedimiento Civil chileno. Su propósito es distinguir la propiedad o posesión de bienes que están siendo embargados o disputados en el marco de un proceso judicial.
- Tercería de dominio: Esta se basa en el derecho de propiedad. Un tercero, que no es parte en el juicio donde se ha ordenado un embargo, puede presentar una tercería de dominio para reclamar que los bienes embargados le pertenecen. Esto requiere que demuestre su titularidad sobre los bienes mediante documentos como escrituras de propiedad o facturas de compra.
- Tercería de posesión: Diferente de la de dominio, esta tercería se fundamenta en el derecho de posesión. Se utiliza cuando una persona posee legalmente un bien que está siendo reclamado en un juicio, aunque no sea necesariamente el propietario. Esto puede aplicar, por ejemplo, en casos de arrendatarios cuyos bienes arrendados están siendo embargados debido a deudas del arrendador.
Proceso de tercería
- Presentación de la demanda: El tercerista debe presentar una demanda ante el tribunal que está conociendo el juicio principal. Esta demanda debe ser acompañada de todos los documentos que acrediten la propiedad o la posesión legítima de los bienes en disputa.
- Medidas cautelares: Una vez presentada la demanda, el tercerista puede solicitar medidas cautelares para proteger los bienes. Esto puede incluir la suspensión del embargo hasta que se resuelva la tercería.
- Resolución judicial: El tribunal evaluará la evidencia presentada y decidirá si los bienes en cuestión realmente pertenecen o están en posesión del tercerista. Si la tercería es acogida, se levantará el embargo sobre los bienes; si se rechaza, el proceso de embargo continuará según lo planeado inicialmente.
Consecuencias de las tercerías
- Protección de bienes: La principal consecuencia de una tercería exitosa es la protección de los bienes del tercerista, asegurando que no sean incorrectamente embargados o vendidos.
- Costos legales: Las tercerías pueden ser procesos costosos, implicando gastos legales y judiciales. Es importante que los terceristas consideren estos costos antes de iniciar una demanda.
- Demoras en el juicio principal: La introducción de una tercería puede causar retrasos en el juicio principal, ya que el tribunal debe resolver primero la cuestión de la propiedad o posesión de los bienes.
Para aquellos que consideren iniciar una tercería de dominio o posesión, es crucial contar con asesoría legal competente.
Los abogados especializados en derecho civil o procesal pueden ofrecer la orientación necesaria para navegar estos complejos procesos y maximizar las posibilidades de éxito. Contáctanos para contratar uno de nuestros servicios, contamos con profesionales capacitados para acompañarte durante todo el proceso.
Las tercerías de dominio y posesión son herramientas legales importantes en Chile para proteger los derechos de individuos o empresas que no son parte de un litigio pero cuyos bienes están en riesgo de ser afectados por este.
Comprender cómo y cuándo utilizar estas tercerías puede ayudar a salvaguardar propiedades y evitar pérdidas injustas, reforzando la integridad del sistema judicial al asegurar que sólo los bienes legítimamente embargables sean sujetos a tales medidas.
